2021年是極其具有里程碑意義的一年，我們迎來了黨的百年華誕，開啟了“十四五”的嶄新篇章。不平凡的2021，帶來了不同尋常的挑戰與機遇，這一年，城區建設公司在集團的正確領導下，上下一心，勠力同心、眾志成城、頑強拼搏，交出了一份沉甸甸的滿意答卷。

       一、項目攻堅篇
       2021年公司共有建設項目31個，總概算投資305.1億元。2021年度區政府考核的重點投資項目已完成投資16.04億元，占全年投資額13.5億元的118.81%。3個安置房項目共計106.48萬平方米順利交房，其余建設項目均按照年度目標有序推進。

      （1）3月29日，北干街道興議家園正式交房，760戶安置戶喜提新房，開啟全新生活。

      （2） 4月2日，北干街道塘灣安置房項目順利通過消防工程驗收。

      （3）5月26日，科創園一期項目地基與基礎及地下室人防結構工程順利通過驗收。

      （4）5月30日，北干街道城北公租房項目完成地下室澆筑，沖出“正負零”，取得階段性成果。

      （5）6月7日，城區建設公司代建的新塘街道半爿悅府小區正式交房，六百多戶人家陸續回歸家園，終于實現“安居夢”。

      （6）7月9日，城口里公租房最后一塊底板砼澆筑完成。

      （7）7月15日，北干科創園二期項目正式開工。

      （8）8月7日，北干街道集中安置房（一期）項目完成第一道支撐梁澆筑，按下施工“快捷鍵”，工程作業全面展開。

      （9）8月11日，高田永久安置房項目主體結構通過驗收。

      （10）8月23日，北干科創園一期項目B樓及裙房主體結構工程通過驗收。

      （11）10月20日-21日，城區建設公司承建的北干街道塘灣名苑小區正式交房，829戶人家拿到新房鑰匙。

      （12）11月12日，城口里公租房項目建筑面積約16980㎡的地下室結構施工徹底完成，全面沖出正負零。

        (13）11月24日，北干街道城北公租房項目主體結構封頂。

      （14）12月13日-18日，蜀山街道廣樂公寓正式交房，500余戶人家分批領取鑰匙，喜遷新居。

     二、土地開發篇

    2021年公司共出讓土地5宗，共計110畝，實現土地收入約17.2億元；做熟土地14宗，合計829畝，收儲土地24宗，合計708畝，超前完成土地出讓計劃的前期工作。同時，臨浦鎮浦南未來社區開發工作全面啟動。

     （1）1月22日，由城區建設公司作為做地主體負責實施開發的北干西單元XSCQ1204-13地塊住宅用地順利掛牌出讓。

     （2）2月7日，由城區建設公司作為做地主體負責實施開發的北干中單元D-14地塊文化設施用地順利掛牌出讓。

     （3）2月7日，由城區建設公司作為做地主體負責實施開發的市北單元XSCQ1301-B2/B1-07-01地塊商業商務用地順利掛牌出讓。

     （4）5月25日，浦南未來社區成功入選浙江省2021年未來社區創建名單。

     （5）7月12日，城區建設公司負責實施開發的1宗土地-北干西單元XSCQ1203-02地塊順利掛牌出讓。

       三、資產運營篇

       2021年,公司不斷提升經營管理理念，全面優化資產運營方式，切實提升國有資產運營效益，全年共取得資產租賃收入4000萬元。

      （1）舉辦資產拍賣會和拍租會，公開拍賣處置資產達到1608萬元，推動資源要素市場化流轉，提高國有資產運營效益。

      （2）堅持“走出去，引進來”戰略，5月27日，公司資產運營團隊赴黃龍萬科中心、奧體萬科中心及亞運項目進行考察交流，學習資產管理經驗。

      （3）建立資產管理系統，開展資產消防安全、環境衛生大排查，進一步消除安全隱患，鞏固環境整治工作成果，保持資產現場安全衛生。

        四、強基賦能篇

        今年，我們以黨史學習教育和“員工微課堂”活動為抓手，組織開展各類學習交流活動，全面提升員工的政治理論素質、業務能力水平、使命擔當意識，著力打造一支團結、高效、實干 的人才隊伍。

       （1）圍繞“建黨百年”重大主題，推出“百年黨史”專欄，開展“黨史我來講”活動，深入推進黨史學習教育，筑牢理想信念，發揮黨員先鋒模范作用。

       （2）加強企業文化建設，推出“員工微課堂”活動，組織公司業務骨干開班授課5次、邀請專家學者舉辦講座2次、開展視頻學習討論4次、組織參觀交流3次，創辦知識競賽1次，通過豐富的學習模式提升員工學習主動性，打造學習型組織。

       （3）每月召開總經理辦公會議，總結回顧公司每月工作情況，部署計劃下月工作舉措，增進科室間溝通交流，共同提高思想認識，成功營造出比學趕超的氛圍。

       （4）圍繞公司發展和職工成長，團工婦各類活動異彩紛呈，提升職工歸屬感和幸福感，增強企業凝聚力。

       （5）共同迎戰臺風“煙花”的日子里，我們共克時艱，勇毅篤行，認真做好安全排查、人員轉移、物資供應、積水排澇等工作，全面筑牢防臺防汛的“銅墻鐵壁”。

       （6）在抗擊疫情的日子里，公司各項目和各資產聞令而動，迅速集結，嚴格落實落細各項防疫措施，員工志愿奔赴支援抗疫前線，為打贏疫情防控戰役提供堅強保障.

        2022年，城區建設公司將在集團的正確領導下，凝心聚力，開拓進取，振奮精神，向著更高更遠的目標奮進，切實把公司做大做強，實現新的跨越發展，努力續寫新的燦爛與輝煌！

(城區建設公司  金玲吉）